Signature Park Grande Apartment PROGRESS

STOP PRESS: Setelah sekian lama, developer (Pikko Land) sudah mulai membangun proyek ini! Kontraktor utama adalah Pulau Intan. Ini adalah angin segar untuk pembeli apartment ini yang lokasinya sangat strategis di posisi hoek Jalan Dewi Sartika/ Jalan MT Haryono. Selain access ke dua busway juga ada pintu gerbang toll persis di depan proyek (di Jalan MT Haryono). Access ke Bogor melalui Cawang juga gambang kerna bisa lewat Jalan Dewi Sartika. 

PROGRESS @ 14 May 2016

Konstruksi gedung cukup complete. Sudah ada jendela.



PROGRESS @ 15 August 2015

PROGRESS @ 14 June 2015

Di depan adalah apartment Green Signature sementara apartment  Signature Park Grande (yg progressnya cukup banyak) ada di  belakang.



PROGRESS @ 25 January 2015



Facilitas apartment yg menarik termasuk kolam renang yang besar. Setelah Pikko success dengan "Signature Park" di Tebet, prospek untuk proyek ini (Signature Park Grande dan Green Signature) semakin bagus. 


PROGRESS @ 26 October 2014



PROGRESS @ 6 April 2014

Prospek apartmen ini masih tidak jelas. Walaupun marketing office sudah dibangun, progress di lapangan sangat minim. Apalagi, tanggal terima apartment diganti sepihak oleh developer! Masih tidak jelas kalau proyek ini ada ijin, dan main contractor aja belum ketahuan. Kok bisa begini?




PROGRESS @ 31 January 2014

Sejak satu bulan yang lalu, poundasi masih dibikin walaupun kerjanya agak lamban - mungkin kerna banyak hujan and banjir yg kena lokasi ini. Marketing Office juga belum selasai.




PROGRESS @ 21 December 2013


Ini lokasinya. Masih bikin pondasi.


Marketing office hampir selasai.




PROGRESS @ 16 November 2013


Caveat emptor adalah Bahasa Latin.

Maksudnya, "Let the buyer beware" atau di Bahasa Indonesia "Awas!"

Memang kita harus hati hati membeli sebuah barang. Gampang ditipu. Apalagi membeli barang mahal seperti apartment...

Kalau anda ada pembeli apartment "Signature Park Grande" atau "Green Signature Park" di Jl. MT. Haryono dan sangat stress - jangan lupa: kamu tidak sendiri. Banyak orang nasib yang sama.

Saya sendiri tidak mengerti kenapa developer (Pikko Land) rela menjual apartment kalau tidak mau/tidak mampu membangun proyek itu.

Ada banyak spekulasi tentang proyek ini yg sebar kemana-mana.

Banyak pembeli apartment ini bergabung di satu communitas di yahoo groups, yaitu:

Signature Park Grande Apartment Yahoo Groups

Salah satu message yang saya pernah menulis di message board ini (kerna semakin kesal) ada berikutnya:

Saya membeli satu unit di Green Signature Park.

Pembeli apartment Green Signature Park/ Signature Park Grande di posisi sangat susah. Proyek mati. Marketing Office saja tidak dibangun. Status proyek tidak jelas. Marketing staff hanya bisa berbohong. Ada kemungkinan kita rugi luar biasa. Harus buat apa?

1) cash in. Ini dengan assumpsi bahwa developer tidak ada niat membangun proyek atau mungkin kerna ada masalah dengan status tanah. Kalau cash in dan apartment ini memang tidak jadi ini opsi terbaik – walaupun rugi. Tapi kalau apartement ini memang jadi, ini opsi yg sangat merugikan kerna harga apartment sekarang jauh lebih tinggi daripada dulu.

2) Bertahan dengan assumpsi bahwa developer punya niat yg baik dan masalah yg tidak jelas bisa diatasi. Kalau apartement ini memang jadi, ini opsi terbaik. Tapi kalau apartment ini tidak jadi dan hanya satu permainan, kemungkinan kerugian semakin besar – apalagi kalau harga apartment terus naik.

Oleh kerna itu informasi yg benar sangat penting. Percuma tanya marketing staff kerna mereka tidak sebenarnya mengerti masalah dan tidak malu bohong.

Kenapa pembangunan Marketing Office tidak jadi? Ini memang bukan signal yg baik dan bisa berindikasi bahwa developer tidak bisa melanjutkan proyek ini kerna tidak dikasih ijin.

Sekarang April 2013. Diperlu 2.5 tahun untuk bangun apartment - berarti selasai paling cepat sekitar October 2015! Dan itu dengan assumpsi konstruksi mulai sekarang!

Menurut saya, lebih baik minta informasi dari developer langsung. Apalagi datang ke kantornya (di Jl Sudirman) ramai ramai. Kalau developer memang tidak punya niat yg baik dan tidak mau terbuka, langkah yg serious harus diambil.

Ini adalah pengalaman paling buruk yg saya pernah alami di Jakarta. 

Kita harus selalu waspada. Hati hati. Jangan gampang percaya orang. Dan kalau membeli apartment:

1) membeli apartment dari developer yg bona fide
2) Jangan membeli apartment sebelum konstruksi sudah mulai.

Awas!